Financer un projet : la solution adaptée à votre patrimoine

Crédit immobilier, crédit Lombard, avance sur contrat : choisir la bonne solution de financement.

Crédit immobilier classique, crédit Lombard, prêt in fine, apport patrimonial : le bon mix dépend de votre situation et de la nature du projet.

Qu'est-ce que c'est ?

Acquisition immobilière, soulte de divorce, donation à un enfant, projet entrepreneurial, opportunité d'investissement : tous ces projets nécessitent du financement. Le bon choix entre crédit immobilier classique, crédit Lombard, prêt in fine ou apport patrimonial direct dépend de votre situation, de votre fiscalité et de la nature du projet.

Pour quels profils

À tout client ayant un projet de financement (RP, RS, investissement locatif, donation, projet entrepreneurial, opportunité ponctuelle) souhaitant optimiser à la fois le coût total du financement et sa cohérence patrimoniale.

Notre approche

Nous comparons les options sur la base d'une analyse coût total + fiscalité sur la durée du financement. Le critère n'est pas le taux nominal le plus bas, mais le coût net après fiscalité. Nous coordonnons ensuite la mise en place avec nos partenaires bancaires.

Avantages

• Le crédit immobilier classique — taux fixe ou variable, amortissement progressif, pertinent pour les acquisitions immobilières standard
• Le crédit Lombard — emprunter en gageant votre patrimoine financier, sans le vendre, sans fiscaliser. Conditions négociées chez Bethel auprès des banques privées européennes. Ne nous rapporte rien : c'est un service offert
• Le prêt in fine — remboursement du capital à l'échéance, intérêts seuls pendant la durée du prêt. Adapté aux investisseurs qui anticipent une plus-value ou une rentrée future
• Le panachage — combiner plusieurs types de financement pour optimiser le coût total et la fiscalité